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交易所市场发展REITs产品的思考与建议     交易所市场发展  REITs产品  思考与建议       font style='font-size:12px;'> 2013/5/24
在资产证券化的创新趋势下认识交易所市场发展REITs产品的意义 资产证券化(Asset Securitization)是指将具有可预见现金流的资产打包,以证券形式在金融市场上发售的活动。 在狭义上,资产证券化专指金融机构或企业,将其所保有的各种资产,转换成证券形态销售的一种流动化、市场化现象,而其主要以抵押权证券化为代表(即Mortgage-Backed Securities,简称MBS),以后又...
美国REITs 市场的全景扫描     美国  REITs 市场  全景扫描       font style='font-size:12px;'> 2013/5/24
房地产证券化起源于美国,美国是全球最早发展REITs 的地方,也是全球发展最成熟的市场。 在美国,对REITs的定义是:REITs是一家公司,拥有并 (在大多数案例中) 营运带来收益的房地产,例如公寓、购物中心、办公室、饭店和仓库。有些 REITs 也从事房地产融资。很多 REITs的股份都在主要的股市中自由进行交易。

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